イトーピア第2表山ハイツA棟

  • 愛知県名古屋市天白区表山三丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
1,790万円
22.1万円/㎡
相場
1,710万円
21.1万円/㎡
1,156
1,526
1,895
2,265
AI査定結果
推定相場価格
1,710万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,526万円〜1,895万円
18.8万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア第2表山ハイツA棟
1,790万円（22.1万円/㎡）/ 3階 / 81.04㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/171,790万円22.1万円3階 81.04㎡ 4LDK南
2025/10/171,800万円22.2万円3階 81.04㎡ 4LDK南
2025/01/141,880万円23.2万円3階 81.04㎡ 4LDK南
2024/09/301,850万円21.8万円2階 84.73㎡ 2LDK南
2024/04/292,180万円25.7万円2階 84.73㎡ 2LDK南
2024/04/251,950万円24.1万円3階 81.04㎡ 4LDK南
2024/04/102,280万円26.9万円2階 84.73㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は20.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
イトーピア第2表山ハイツA棟
名古屋市天白区表山三丁目
八事駅14分 1,790万円22.1万円81.04㎡4LDK3階 / 3階建 南1983年24戸RC
2025/11/25コープ野村八事
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅9分 1,598万円21.0万円75.96㎡3LDK4階 / 6階建 南西1978年37戸RC
2025/10/17ライオンズマンション八事鶯谷
名古屋市天白区表山一丁目
八事駅9分 1,680万円21.9万円76.76㎡3LDK1階 / 9階建 南1979年19戸RC
2024/01/06八事弥生ケ丘マンション
名古屋市天白区弥生が岡
八事駅6分 1,790万円25.2万円70.96㎡3LDK1階 / 6階建 東1978年33戸RC
2024/05/28八事表山住宅2号棟
名古屋市天白区表山一丁目
八事駅12分 1,580万円16.9万円93.5㎡4LDK6階 / 8階建 南1980年50戸RC
2025/05/30八事表山住宅3号棟
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅10分 1,690万円17.0万円99.24㎡4LDK+S2階 / 8階建 南1980年50戸RC
2024/04/28コープ野村八事石坂
名古屋市天白区八事石坂
八事駅6分 1,780万円24.3万円73.12㎡3LDK4階 / 8階建 南1987年27戸RC
2025/10/24ルミエール八事
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅9分 2,000万円23.0万円87㎡3LDK4階 / 5階建 南1982年18戸RC
2025/10/28八事サンハイツ
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅8分 1,180万円18.0万円65.46㎡3LDK3階 / 8階建 東1978年63戸RC
2023/09/18ユアサハイム八事B棟
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,690万円20.1万円84.25㎡3LDK1階 / 6階建 南1984年50戸RC
2025/07/11ユアサハイム八事A棟
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,870万円24.7万円75.86㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年50戸RC
2024/11/10プラザフェニックス八事苑
名古屋市天白区八事山
塩釜口駅10分 1,520万円24.0万円63.33㎡3LDK3階 / 6階建 南1979年71戸RC
2025/09/05ナトゥーラ八事
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅10分 1,380万円16.7万円82.44㎡3LDK3階 / 5階建 南1983年5戸RC
2025/10/17ユアサハイム八事
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,870万円24.7万円75.86㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年50戸RC
2025/10/17ダイアパレス八事表山
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅8分 1,280万円17.7万円72.45㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年15戸RC
2025/02/05メゾン八事山
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅12分 1,780万円17.9万円99.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1983年66戸RC
2025/04/13ファミール八事
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,580万円19.0万円83.32㎡3LDK2階 / 5階建 南1983年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市天白区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は名古屋市天白区の平均と比較して47.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市天白区
15.0万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名イトーピア第2表山ハイツA棟
所在地愛知県名古屋市天白区表山三丁目
交通名古屋市営鶴舞線八事駅徒歩14分
築年月1983年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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